坪数・畳数・平米の面積計算

坪数・畳数・平米の面積計算の使い方

1. 測った単位をメートル、センチメートル、ミリメートルから選びます。入力済みの数値は選んだ単位に換算されます。フィートやインチの図面なら「ヤード・ポンド法」に切り替えます。
2. 部屋や部屋の一部ごとに形を選び、寸法を入れます。入れた寸法どおりの図が描かれ、その区画の面積が横に表示されます。
3. 部屋の数だけ「区画を追加」で区画を増やします。キッチンカウンターの下など、床材を張らない部分は「合計に」を「引く」にします。
4. 合計面積は平米で表示され、その下に坪数と畳数が出ます。寸法が欠けている区画は、すべて入れるまで合計に含まれません。

平米から坪数・畳数を出す計算式は？

坪数は平米に0.3025を掛けて求めます。1尺は10/33m（1m=3.3尺）で、1坪は1辺6尺（1間）の正方形の広さなので、1坪=400/121m²（約3.30578m²）、1m²=0.3025坪です。4.55m×3.64mの部屋は16.56m²で、5.01坪になります。

畳数は平米を1.62で割って求めます。不動産広告では1畳を1.62m²以上の広さという意味で使うため、端数は切り捨てます。16.56m²なら16.56÷1.62=10.22…で、10.2畳です。L字形などの部屋は、下の式で形ごとに面積を出して足し合わせます。

畳数と平米・坪数の早見表

平米は畳数×1.62m²で、不動産広告でその畳数と表示するのに必要な最小の広さ（壁心面積）です。坪数は平米×0.3025で計算し、小数第2位に丸めています。

計算例

1畳は何平米？

不動産広告の1畳は1.62m²以上です。不動産の表示に関する公正競争規約施行規則 第9条第16号は、居室の広さを畳数で表示するとき、1畳あたり1.62m²（各室の壁心面積を畳数で割った値）以上の広さという意味で用いるよう定めています。6畳と表示するには壁心で9.72m²以上が必要です。間取り図の「帖」も畳と同じ意味で使われます。

壁心面積は壁の厚みの中心線で囲んだ面積なので、部屋の内側で測った面積（内法）より大きくなります。部屋の中で測った寸法を入れると、広告の畳数より少なく出ることがあります。登記の床面積も、一戸建てなどは壁の中心線、マンションなどの区分建物は壁の内側線で囲んだ面積と決まっています（不動産登記規則 第115条）。実際の畳は地域や建物によって大きさが違うため、敷いてある枚数で数えたいときは畳1枚を測って入れてください。

LDKは何畳以上？

居室（寝室）が2部屋以上ある物件でLDKと広告するときの目安は10畳以上、1部屋なら8畳です。不動産公正取引協議会連合会の指導基準（平成23年11月11日）が、DK・LDKの最低限必要な広さの目安（下限）を居室数ごとに畳数で示しています。

この基準は広告でDK・LDKと表示するときの目安で、建物の広さや形を決める設計の基準ではありません。